Erstvermietung nach Renovation: Über den Dächern von Steckborn. Grossräumig, hell, lichtvoll, mit Stil und Eleganz, Hallenbad, Fitnessraum und Lift in der alten Apotheke

In der alten Apotheke von Steckborn, unserem prächtigen klassizistischen Gebäude mit zum Teil Stuckdecken und der ungewöhnlichen rosa Fassadenfarbe, Baujahr 1825, wird nach einer Gesamtsanierung des Hauses die stilvoll und in Absprache mit der Denkmalpflege renovierte Wohnung im 2. Geschoss vermietet.

Diese sehr schöne Wohnung können wir auch mit wenig Aufwand als 5 Zimmer-Wohnung umbauen (Siehe Grundrissplan).

Nachstehend wird der heutige Grundriss als 4.5 Zimmer Wohnung beschrieben. Riesige Wohnzimmer mit freigelegten alten Balken, klassischer schlichter Stuckdecke und einer weissen Kassettendecke sowie offener Küchenwelt. Grosse  Laube mit Schiebefensterfront nach Süden.

Dazu drei grosse Zimmer und Dusche/WC mit viel Licht.

• Lift und Treppenaufgang.
• Mitbenutzung grosse Sonnenterrasse 1. Stock Südseite
• Parkplatz beim Haus dazu vermietbar (auf Wunsch mit Stromanschluss und separater Stomabrechnung)
• Grosszügiges Hallenschwimmbad mit Brunnen, Massagedüsen, Sprudelecken, Gegenstrom-, Musikanlage und einem Ruhebereich zur Mitbenutzung.
• SPA-Bereich, mit Fitnessgeräten
• Pro Mieteinheit eine separate regelbare Heizungszirkulation.
• Besonderheit für Blackoutvorsorge
  • Zwei Heizsysteme (Gas und Holz)
  • Eigener Grundwasserbrunnen mit Filter um Wasserversorgung sicherzustellen
  • Mehrere Batterie gepufferte Stromversorgungen um Minimalfunktionen der Haustechnick sicher zu stellen, sowie einen Generator (mit 1000L Dieselvorrat) zum periodischen Aufladung der Batterie Buffer.
• Pro Wohnung einen Kaminanschluss für einen vom Mieter zu beschaffenden Holzofen.
• Treppenhaus ist als vertikaler Fluchtweg im Brandfall ausgebildet. Brandmelder in Wirtschaftsräumen, Treppenhaus, Werkstatt, Laden und Wohnung.

Es handelt sich um die Erstvermietung nach der Renovation des 2. Geschosses der alten Apotheke von Steckborn. Altes wird dargestellt, neu, elegant, hellrenoviert und von der Sonnenseite her mit grossen Fensterfronten, Laube mit Schiebfenster ohne Verstrebungen belichtet. Ein Lift führt in die Wohnung hinauf, ein Parkplatz ist im Mietzins inbegriffen. Grosses neues Hallenschwimmbad und ein SPA-Bereich (im Moment nur Dusche und WC, geplant sind Dampf- und Finnische-Sauna) steht (mit Nutzungsvereinbarung) zur Verfügung.

Während der Sanierung wurde grosse Aufmerksamkeit auf die Aussen und Innenisolation des Gebäudes gelegt um möglichst energiesparend Heizen zu können. Auch im Sommer macht sich dies durch angenehme Raumtemperatur bemerkbar. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine 6cm starke Steinwolle-Trittschalldämung, nebst der Geschossdecken-Isolation um mögliche Emissionen zur darunterliegenden Wohnung zu minimieren.

Es hat einen Absatz/Stufe bei Durchgang zu WC/DU/ZI3/Zi4

Kein Keller !

Haustiere nicht erlaubt !

Veloabstellplatz und div. in abgeschlossenem Carport.

1 Parkplatz im Mietzins inbegriffen.